附件*
****省房屋建筑和市政基础设施工程
标准工程总承包招标文件
****省住房和城乡建设厅
使用说明
*、《****省房屋建筑和市政基础设施工程标准工程总承包招标文件》
（以下简称《标准工程总承包招标文件》）根据《中华人民共和国招标投标
法》及其实施条例、《电子招标投标办法》等法律法规和规章编制。
*、《标准工程总承包招标文件》适用于本省行政区域内，依法必须招
标的房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标项目的电子招标。
*、《标准工程总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、
项、目，供招标人和投标人选择使用。以空格标示和□标示的，由招标人根
据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。确实没有需
要填写的，在空格中用“/”标示。其余内容应当不加修改地直接引用。《标准
文件》中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。
*、招标人按照《标准工程总承包招标文件》第*章的格式发布招标
公告或投标邀请书。
*、《标准工程总承包招标文件》以附件方式集中列示的否决投标情形、
评定分离工作规则等是对投标人须知和评标办法有关条款的总结和补充，
是评标办法的组成部分。
*、《标准工程总承包招标文件》第*章“合同条款及格式”采用《建设
项目工程总承包合同示范文本（**-****-****）》。第*部分“合同协议书”、
第*部分“通用合同条件”、第*部分“专用合同条件”和附件（除以空格标示
的由招标人填空的内容和选择性内容外）。填空内容由招标人根据国家和省
有关法律法规规定以及招标项目具体情况确定。
*、《标准工程总承包招标文件》第*章“发包人要求”招标人应当结合招标
项目具体特点和实际需要进行补充。
****区交警宿舍、城管局宿舍、****置业等*个老旧小区改造及基础配套
设施建设项目工程总承包招标
招标文件
招标人（或招标代理机构）：****（盖单
位章）
日期：****年**月**日
目录
第*卷
☑第*章招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）
*.项目概况
*.资格要求
*.资格审查
*.评标办法
*.招标文件的获取
*.投标文件的递交
*.发布公告的媒介
*.行政监督
*.其它
**.联系方式
第*章投标人须知
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.合同授予
*.重新招标和不再招标
*.纪律和监督
**.需要补充的其他内容
第*章评标办法
*.评审标准
*.评审程序
*评标结果
第*章合同条款及格式
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条件
第*部分专用合同条件
第*卷
第*章发包人要求
第*章发包人要求
第*章发包人提供的资料
第*章发包人提供的资料
第*卷
第*章投标文件格式
*、投标函封面
*、投标函
*、投标函附录
*、法定代表人身份证明
*、授权委托书
*、联合体协议书（联合体投标适用）
*、投标保证
*.投标保证
*、项目管理机构
(*)项目管理机构组成表
（*）项目管理机构组成表
(*)主要人员简历表
（*）主要人员简历表
*、拟分包计划表
*、资格审查、信用等资料
*.资格审查、信用等资料
**、企业资信及履约能力自评表
**、承诺书
**.承诺书
**、投标信息表
**、报价封面
**、已标价工程量清单格式
*.建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容
*.建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式
☐*.设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用的内容及格式以招标人在最高投标限价
中明确的具体要求为准。
☑*.其他（由招标人根据项目情况明确具体要求）
*.*.*价格清单列出的任何数量，不视为要求承包人实施的工程的实际或准确的工作量。在价格
清单中列出的任何工作量和价格数据应仅限用于合同约定的变更和支付的参考资料，而不能用
于其他目的。
*.*.*本价格清单应与招标文件中投标人须知、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求等
.
*起阅读和理解。
*.*.*设计费的说明：。
*.*.*设备购置费的说明：。
*.*.*工程费的说明：。
*.*.*其它费用的说明：。
*.*价格清单
*.*.*设计费清单
单位：人民币元
序号
项目名称
工作内容
金额（元）
备注
合计报价
*.*.*设备购置费清单
单位：人民币元
序号
设备名称
规格型号
数量
单价
合价
合计报价
*.*.*工程费清单
单位：人民币元
序号
项目名称
工作内容
单位
数量
单价
合价
合计报价
*.*.*其他费用清单
单位：人民币元
序号
项目名称
内容
金额（元）
备注
合计报价
*.*.*工程物资采购费清单
单位：人民币元
*.*.*投标报价汇总表
序号
项目名称
金额（人民币元）
备注
投标报价
**、总承包方案
**、设计方案
**、施工组织设计
**、建筑信息模型及其他
第*卷
☑第*章招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）
****区交警宿舍、城管局宿舍、****置业等*个老旧小区改造及基础
配套设施建设项目（招标项目及标段）工程总承包招标公告
*.项目概况
*.*审批、核准或备案情况
项目名称****区交警宿舍、城管局宿舍、****置业等*个老旧小区改造及基础配套设施建设项
目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称****市****区发展和改革局批文名称及编号《关于
****区交警宿舍、城管局宿舍、****置业等*个老旧小区改造及基础配套设施建设项目可行性研究
报告的批复》（常鼎发改审[****]**号），项目业主为****市****区住房保障服务中心，主要建设内
容涉及改造栋数*栋，户数***户，建筑面积*.***平方米。主体改造部分:主要包括*个老旧小
区以及消防救援大队宿舍建筑屋顶改造、天沟防水改造、立面改造。基础配套改造部分:主要包括排
水管网改造、路面改造、弱电管线改造、供气管网改造、绿化、停车位、路灯、监控、非机动车停
车棚等配套基础设施改造等内容的建设，项目总投资为****.******，资金来源和落实情况上级专
项资金及单位自筹，已落实。
*.*招标项目概况
*.*.*招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****区交警宿舍、城管局宿舍、****置
业等*个老旧小区改造及基础配套设施建设项目工程总承包；
*.*.*建设地点：****区交警宿舍、城管局宿舍、****置业等*个老旧小区内；
*.*.*项目基本情况:该项目拟在涉及改造栋数*栋，户数***户，建筑面积*.***平方米。
主体改造部分:主要包括*个老旧小区以及消防救援大队宿舍建筑屋顶改造、天沟防水改造、立面改
造。基础配套改造部分:主要包括排水管网改造、路面改造、弱电管线改造、供气管网改造、绿化、
停车位、路灯、监控、非机动车停车棚等配套基础设施改造等内容的建设。
*.*工期要求：***天（其中设计周期：**天）☑天（日历日，下同）□月□年；
*.*招标范围：本项目的设计、施工等全部内容，工程达到验收合格条件后交付业主(具体以实
际建设规模及内容为准)；
*.*设计要求的质量标准：达到国家现行设计规范及相关法律法规要求。
施工阶段要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
保修要求：按国家相关法律法规要求。
招标编号：****-**(*)-********
标段划分：*个标段
*.资格要求
*.*具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
*.*须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（*）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全
生产许可证处于有效期；
（*）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级
及以上或工程设计建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上等级资质。
*.*拟任工程总承包项目负责人具备相应****类注册执业资格，可以是注册建筑师、勘察
设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，(可同时兼任本项目“施工项目负责人”，兼任
本项目“施工项目负责人”应同时满足施工项目负责人的资格要求)，且不得同时在其他建筑工程项目
中任职；
*.*拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人
安全生产考核合格证书；
*.*拟任设计项目负责人具备/专业*级注册建筑师☑资格□职称；
*.*本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
*.*投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分
标段的招标项目）；
*.*类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过*项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
*.*本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究
报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的***版本。
*.**其他要求：（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本招标项目的投标；（*）其他人员要求详见申请人须知前附表。
*.资格审查
采用资格后审方式
*.评标办法
本招标项目采用湘建监督[[****]**]号文件规定的综合评估法。
*.招标文件的获取
*.*有投标意愿者，请于详见外网公告起在****市公共资源交易平台
（*****:\\****.*******.***.**\）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的
招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
*.*本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在****市公共资源交易平台
（*****:\\****.*******.***.**\）进行注册登记和**认证。
*.投标文件的递交
*.*电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为详见外网公告。
请投标人登录****市公共资源交易平台（*****:\\****.*******.***.**\）下载电子投标文件制作工具
编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文
件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在
*.*.*设备购置费清单
单位：人民币元
| 序号 |
设备名称 |
规格型号 |
数量 |
单价 |
合价 |
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| 合计报价 |
合计报价 |
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*.*.*工程费清单
单位：人民币元
| 序号 |
项目名称 |
工作内容 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
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| 合计报价 |
合计报价 |
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*.*.*其他费用清单
单位：人民币元
| 序号 |
项目名称 |
内容 |
金额（元） |
备注 |
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| 合计报价 |
合计报价 |
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*.*.*工程物资采购费清单
单位：人民币元
| 序号 |
设备名称 |
规格型号 |
数量 |
单价 |
合价 |
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| 合计报价 |
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*.*.*技术服务费清单
单位：人民币元
*.*.*必备的备品备件费清单
单位：人民币元
| 序号 |
备品备件名称 |
规格型号 |
数量 |
单价 |
合价 |
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| 合计报价 |
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*.*.*暂估价清单
*.*.*.*材料暂估价表
单位：人民币元
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
备注 |
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| 合计报价 |
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*.*.*.*工程设备暂估价表
单位：人民币元
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价 |
合价 |
备注 |
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*.*.*投标报价汇总表
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项目名称 |
金额（人民币元） |
备注 |
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| 投标报价 |
投标报价 |
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**、总承包方案
技术方案编制要求（明确编制深度）
*、本项目技术方案采用暗标方式评审，投标人应按招标文件规定的评审内容编制技术方案，
具体包括下列内容（按此顺序）：
具体包括下列内容（按此顺序）：
（*）总承包方案
总承包管理方案及措施
总承包管理重点、难点分析
（*）设计方案
设计说明
优化设计
（*）施工组织设计
施工方案与技术措施
质量管理体系与措施
安全管理体系与措施
环境保护管理体系与措施
工程进度计划与保证措施
资源配备计划
注：技术方案包括的内容由招标人在编制招标文件时根据评审内容编写。
*、技术方案（暗标）制作要求
*、技术方案统*采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的
大小不作要求）外，其它文字、数字均采用*号仿宋字体，全套投标技术方案文件不得存在空白
页，绘图部分不得设图签。
*、应在“技术方案暗标”页签中导入电子招标文件生成相关评审模块的目录，并在评审模块
目录中导入相关文件。
*、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。
**、设计方案
**、施工组织设计
**、建筑信息模型及其他
功能介绍
热门关键词： 
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招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
